Бюро обменов квартир - Публикации

http://www.old.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=194
Распечатать

Реальные цены продаж 2015г. (часть 1-я)

Реальные цены продаж  за ФЕВРАЛЬ 2015г.

Практически на три недели в феврале месяце, РН был "парализован"... из-за взлетевшего за 34+ курса.
Все замерли в ожидании. Звонки по любой рекламе прекратились вообще.
С начала марта, рынок оживился, пошли звонки и просмотры. Сделки, которые были приостановлены из-за курса доллара, стали потихоньку закравыть.

- 1к. ул.Ш.Алейхема; 4/16 эт. дома; 33/16/7 м.кв. под ремонт = 31 000у.е.

- 1к. ул.Ш.Алейхема; 7/9 эт. дома; 31/18/7,5 м.кв. евроремонт = 40 000у.е.
- 1к. Харьковское шоссе; 6/9 эт. дома; 34/18/7 м.кв. жилое состояние = 32 000у.е.
=============================================================

- 2к. ул.Житкова; 5/5 эт. дома; 47/30/7 м.кв. под ремонт = 40 000у.е.

=============================================================

- таунхаус, Боярка; 86/48/9 м.кв. участок 1,8 сот.; после строителей = 31 000у.е.
- таунхаус, с.Крюковщина; 98/52/12 м.кв. участок 1,6 сот.; после строителей = 760 000грн.

Реальные цены продаж  за МАРТ 2015г.

Как только... курс стабилизировался... так сразу - пошли сделки!
Достаточно активный месяц, и по просмотрам и по звонкам.

- гостинка ул.Вернадского; 5/5 эт. дома; 20/10/4 м.кв. отличное состояние 21 000у.е.

- 1к. бул.Лепсе, 4/5 эт. дома; 32/16/6 м.кв. требует ремонта = 31 900у.е.
- 1к. ул.Телиги, 2/5 эт. дома; кирпич.; 41/25/7 м.кв. жилое состояние 37 500у.е.
==============================================================
- 2к. ул.Шевченко (Борисполь) 1/5 эт. дома; 75/40/9 м.кв. с ремонтом = 46 000у.е.
- 2к. ул.Киевская (Вышгород) 7/9 эт. дома; 52/32/8 м.кв. жилое советское сост. = 36 000у.е.
- 2к. ул.Ушинского, 2/22 эт. дома; 85/42/10 м.кв. новостройка = 1 520 000 грн.
- 2к. ул.Электриков; 3/5 эт. дома; 46,6/32/6 м.кв. хрущёвка, жилое сост. = 30 000у.е.
- 2к. пр-т.Лесной; 4/16 эт. дома; БПС, 46/31/8 м.кв. хорошее состояние = 50 100у.е.
==============================================================

- 3к. ул.Лейпцигская; 5/5 эт. дома; 77/54/9 м.кв. хорошее состояние = 140 000у.е.
==============================================================
- дуплекс, с.Крюковщина, 98/52/11 м.кв. участок 1,6 сот. после строителей = 760 000грн.

Реальные цены продаж  за АПРЕЛЬ 2015г.
РН в апреле очень активизировался. Не только вторичка, но и аренда.
Немного притормозились продажи в новостройках, после того, как застройщики подняли цены (до курса НБУ). Прогноз на май: по причине майских праздников и массовой посадки картошки, первая декада "выпадает". Это, возможно, отразится на общем колличестве сделок в мае.

- гостинка, ул.Ольжича, 1/5 эт. дома; 18/10/4 м.кв. косметический ремонт = 26 000у.е

- гостинка, Бортничи, ул.Ленина; 2/5 эт. дома; 25/12/5 м.кв. с ремонтом и мебелью = 29 000у.е.

- 1к. бул.Лепсе, 4/5 эт. дома; 32/16/6 м.кв. требует ремонта = 31 900 у.е.
- 1к. пр-т.Оболонский, 2/9 эт. дома; 33/15/7 м.кв. хорошее жилое состояние = 36 000у.е.
- 1к. пр-т.Голосеевский, 2/8 эт. дома; 30/17/5 м.кв. жилое состояние = 33 000у.е.
- 1к. ул.Майорова, 8/25 эт. дома; 39/16/студио; косметический ремонт = 43 000у.е.
========================================================

- 2к. г.Березань; 3/5 эт. дома; 52/30/8 м.кв. жилое состояние = 20 000у.е.
- 2к. пр-т.Правды, 7/9 эт .дома; 51/31/7,8 м.кв. евроремонт(!) = 48 000у.е.
- 2к. ул.Сырецкая, 3/3 эт. дома; 72/40/11 м.кв. бывшая коммуналка, под ремонт = 69 000у.е.
- 2к. Чоколовский булл. 6/9 эт. дома; 44/28/6 м.кв. хорошее жилое = ОБМЕН НА:
- 3к. Чоколовский булл. 7/9 эт. дома; 63/39/7,5 м.кв. с/р. убитая в хлам = 9 000у.е. доплата.
========================================================

- 4к. ул.Ревуцкого, 1/11 эт. дома; 134 м.кв. под ремонт = 80 000у.е.
========================================================

- таунхаус, с.Соф.Борщаговка, 2 этажа, 120 м.кв. участок 1,74 сот. после строителей = 68 200у.е.
- таунхаус, с.Соф.Борщаговка, 2 этажа, 106 м.кв. участок 1,3 сот. после строителей = 56 000у.е.
- таунхаус, с.Новое (К-Свят. р-н), 3 этажа, 86/48/9,4 м.кв. уч. 1,2 сот. после строит. = 36 000у.е.

Реальные цены продаж  за МАЙ 2015г.
Очень активный месяц - не взирая на немерянное колличество праздников.
Традиционно, по сезону, активный спрос на дачи и участки.
Продаж в этом сегменте не много, но... маємо, те що маємо.

- 1к. ЖК Петровский, цоколь, 24м.-студио; новостройка = 8 500у.е.

- 1к. ЖК Петровский, цоколь, 33м.-студио; новостройка = 8 900у.е.
- 1к. ул.П.Панча, 6/16 эт. дома; 38/18/9 м.кв. серия КТ, хорошее состояние = 42 000у.е.
- 1к. ул.Тростянецкая, 7/9 эт. дома; 34/16/7,5 м.кв. чешка, под ремонт = 28 500у.е.
- 1к. г.Борисполь; 3/5 эт. дома, хрущёвка; жилое состояние = 21 500у.е.
- 1к. ул.Григоренко, 2/16 эт. дома; 42/18/9 м.кв. евроремонт = 43 500у.е.
================================================================
- 2к. ул.Гончара; 5/5 эт. дома; 45/29/6,5 м.кв. отличный ремонт = 63 000у.е.
================================================================
- 3к. пр-т.Голосеевский; 4/16 эт. дома; 122/78/13 м.кв. отличное состояние = 152 000у.е.
- 3к. ул.Драгомирова; 6/22 эт. дома; 113/66/14 м.кв. после строителей = 255 000у.е.
================================================================
- 4к. ул.Чорновола; 19/19 эт. дома; 184/112/14 м.кв. после строителей = 168 000у.е.
================================================================
- дача с.Гвоздов, 112/67/10 м.кв. 2 эт. участок 8 сот. отличное состояние = 30 000у.е.
- дача с.Романков, 125 м.кв. 2 эт. участок 8 сот. хорошее состояние = 68 500у.е.
================================================================
- участок с.Артёмовка (Бориспольский р-н) 10 сот. под садоводство = 5 000у.е.
- участок с.Ровжи (Бориспольский р-н) 6 сот. под садоводство = 6 000у.е.

Реальные цены продаж  за ИЮНЬ 2015г.
Июнь выдался жарким... и в прямом и в перносном смысле!
Во-первых, закрывались сделки по задаткам, подписанным в мае.
Во-вторых, в связи с массовым отъездом студентов, активизировался рынок аренды... в смысле появилось много НОВЫХ объектов, которые собственники хотят сдать... но некому :))
Это явление ежегодно-временное... в августе всё будет с точностью до наоборот.
Начало ИЮЛЯ - традиционное затишье. Кто в отпуске на морях, кто на дачах...

- 2к. ул.Каунасская, 5/5 эт. дома; 45/30/6 м.кв. хрущ, убитая в хлам = 30 000у.е.
- 2к. ул.Ревуцкого, 10/16 эт.дома; 46/30/8 м.кв. жилое состояние, мебель = 44 000у.е.
- 2к. ул.Васильковская, 6/9 эт.дома; 45/30/6 м.кв. жилое состояние = ОБМЕН НА:
- 3к. пр-т.Краснозвёздный, 3/9 эт.дома; 80/54/10 м.кв. требует ремонта = 26 500у.е. доплата
- 3к. пр-т.Бажана, 6/23 эт.дома; 112/70/25 м.кв. дизайнерский ремонт, мебель = 147 000у.е.
==================================================================
- 4к. ул.А.Барбюса; 8/17 эт.дома; 137/85/14 м.кв. под отделку = 199 000у.е.
==================================================================
- дом с.Колонщина, 46/18/8 м.кв. в КГ; участок 6 сот. жилое состояние = 22 500у.е.


| 13.03.2015 10:11