Обмен недвижимости    
                                 

     П о и с к
 

Для поиска введите:
№ объекта, улицу или город
 

     В А К А Н С И И
 

 

     С Т А Т Ь И
 


  ТОП-10 ошибок ПРОДАВЦОВ загородной недвижимости

Ошибка № 1:  Цена на мой объект должна быть выше
Не стоит рассчитывать на неосведомленность покупателей о рынке и на этом основании завышать цену на собственный объект продажи.


  МАХНЁМСЯ не глядя?
Приобретение жилья почти без использования денежных знаков — старый добрый обмен — снова в моде. Но рассчитывать на то, что подобную сделку можно провернуть в считанные дни, не приходится.
  "ОРГАНИЗАТОРЫ" кризиса - Сатурн и Уран...
Настоящий экономический кризис связан с противостоянием двух планет – Сатурна и Урана. Подобное противоборство этих титанов происходит каждые одиннадцать лет, что соответствует циклу солнечной активности.
  Почему КЛИЕНТЫ работают с кем попало?

Старая шутка: "Как называется самый плохой и слабый выпускник медицинского института?"
Правильный ответ: "Доктор".


  Денег Рады не хватит на 2 тысячи квартир «Доступного жилья»
Принятое Верховной Радой решение выделить 1 миллиард гривен на частичную компенсацию процентной ставки коммерческих банков по кредитам на жилье не решит квартирный вопрос в стране. Такое мнение высказал директор строительной компании «УМК» Владимир Кондратенко.
 

 Публикации
 
Parse error: syntax error, unexpected '}' in /var/www/old.bok.kiev.ua/inc/template.php(134) : eval()'d code on line 6

Что такое «плавающий валютный курс» ?

Распечатать Переслать В избранное

Последние колебания курса доллар-гривна и реакция НБУ на них продемонстрировала новую политику Нацбанка в отношении валютного рынка. Эксперты сходятся во мнении, что Нацбанк выбрал тактику постепенной девальвации гривны к доллару с целью перейти к политике «плавающего валютного курса».


Это решение вызвано стремлением оживить кредитный рынок, что могло бы посодействовать восстановлению экономики страны.

По данным Госкомстата, индекс производства промышленной продукции за 7 месяцев 2012 г. вырос всего на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. ВВП за второй квартал 2012 г. вырос только на 3%. Снизился и объем грузов, которые перевозят предприятия транспорта, пассажиропоток упал на 3,5%. Все это свидетельствует об охлаждении экономики.

Главной причиной этого Forbes Украина называет ситуацию на внешнем рынке. Из-за финансовой нестабильности в странах Евросоюза экспорт основных номенклатур украинской продукции: добывающей, металлургической и химической отраслей сузился. Ситуацию на внешнем рынке усугубляет и нерешенный газовый вопрос.

Экспортеров с уверенностью можно назвать священными коровами монетарной политики, которая проводится с 2011г. Монетарная власть обеспечила стабильность на валютном рынке, ужав ликвидность, что привело к росту кредитных ставок в гривне, и переключила внутренние денежные потоки в экспортные отрасли.

Оживить экономический рост можно лишь внутри страны. Но этому мешают дорогие банковские кредиты. Ставки на уровне 35-45% годовых при почти нулевой инфляции тормозят развитие и съедают доходы бизнеса. А других источников финансирования роста национальной экономики, кроме кредитов, в Украине нет.

Способ борьбы НБУ с заоблачными кредитными ставками простой: печатать больше денег и раздавать банкам дешевые кредиты, чтобы те донесли средства до реального сектора. Заботясь об улучшении кредитного рынка и оживлении внутреннего рынка, Нацбанк начал денежные инъекции в экономику. Результаты этого мы могли наблюдать совсем недавно, когда в начале сентября курс доллара на межбанковских валютных торгах вырос до рекордных 8.20 грн.

Стабилизировать валютный рынок может только «плавающий» курс. Краткосрочная девальвация, а затем ревальвация со временем выровняет курс валюты. А население привыкнет, что курс не имеет стабильной основы и формируется рынком. Колебания на уровне 20 копеек уже не будут восприниматься как трагедия. Другой вопрос, сколько времени займет такое “привыкание”.

До каких пределов НБУ будет допускать курсовые колебания, будет зависеть от поведения участников рынка и их реакции на денежные вливания, цель которых - оживить кредитный рынок.

Если Нацбанку все-таки удастся прийти к политике «плавающего» валютно курса, то уже в конце года можно будет наблюдать снижение процентных ставок по кредитам, в том числе и сфере жилищного и авто кредитования. Но эта медаль имеет и другую сторону.

Проседание гривны к доллару повлечет за собой рост цен в тех отраслях экономики, которые ориентированны на импорт. Импортерам автомобилей и застройщикам, которые используют импортные материалы в строительстве, безусловно придется повысить цены, и этот рост напрямую будет зависит от глубины девальвации.

Если девальвация будет не значительной, то опасаться серьезных изменений потребительского поведения вряд ли стоит.

Дата публикации: Суббота, 13 Октябрь 2012
Прочитана: 1584 раза


Другие публикации

          
  • НБУ запретил банкам менять курс доллара по несколько раз за день
              
  • В ближайшие 10 лет - в Украине не будет кредитов.
              
  • Насколько возродилась ИПОТЕКА?
              
  • Покупка квартиры через накопительное страхование
              
  • ТОП-10 тех, кому БАНКИРЫ не дадут ипотеку
              
  • Покупка квартиры по программе "ВАШ ДОМ"
              
  • Отсрочка платежа: понятие, риски, способы защиты
              
  • «Президентские кварталы» рухнули
              
  • Как освободиться от поручительства по кредиту?
              
  • Кредит на СТРОЯЩЕЕСЯ жилье: тонкости оформления
    Вернуться назад
     

  • Комментарии (0)
    Введите Ваше имя *
    Введите Ваш E-mail *
    Контактный номер телефона *

    обновить картинку


    Статьи. Аналитика. Законы. Новости. Проекты. Юмор.
     
    В разделе «ПУБЛИКАЦИИ», на сайте bok.kiev.ua, собрано всё самое интересное в сети интернет, что попало в наши сети.
    В разделе "Статьи о недвижимости" - Вы сможете найти тематические статьи, посвященные вопросам регулирования рынка недвижимости, взаимоотношений риэлторов с покупателями и продавцами, арендаторами и арендодателями недвижимости.
    В разделе "Истории из жизни риэлторов" - много интересных, а главное реальных, историй от профессионалов рынка недвижимости.
    Раздел "Законы Украины" - в этом разделе размещается информация по изменениям  в законодательстве  Украины  в сфере недвижимости, принятые или находящиеся на рассмотрении в ВР проекты законов. 
    Прогнозы  специалистов  и реальные цены  на недвижимость, информационно-аналитические статьи - в разделе Аналитика и Цены
    Для тех, кого интересует вопрос кредитования создан раздел  Банки.Ипотека.Кредиты - в котором собрана информация по кредитным ставкам, срокам кредитования и программе накопительного страхования.
    Отдельный раздел "Для души..." - не о недвижимости, это размышления о смысле жизни...
    Новый раздел "Интересные проекты"  посвящён  интересным,  оригинальным  проектам, которые ярко выделяются на фоне типовых объектов недвижимости.
    Жизнь без юмора - это не жизнь! В разделе "Юмор.Анекдоты.Приколы" - собрано всё, что помогает риэлторам с оптимизмом смотреть на жизнь.
     
         Заявка на обмен
     

     

         Задать вопрос
     

     

         С Р О Ч Н О
     

    1к.= 2к. однокомнатная
    ул.Ш-Алейхема; 5/5 эт.дома;
    28/15/6 м.кв; жилое сост.
    на 2к. квартиру
    левый берег, желательно
    все варианты, кроме 1-го. эт.
    (044) 331-69-44
    Вячеслав


    1к.=2к.(3к) гостинка;
    ул.Рокоссовского
    2/9 эт. кирп. дома
    32/17/7 м.кв. ремонт
    на 2-х. комнатную
    в Оболонском р-не
    с нашей доплатой
    (093) 425-01-27
    Неонила Николаевна



    1к.=2к. однокомнатная
    Б.Житкова; 1/3 эт, 
    30/17/6 кв.м. h=2,8м.
    новая сантехника;
    до метро – 7 мин. 
    на 2-х. (3к) комнатную 
    в этом же районе
    (067) 406-48-36
    Инна



    1к.+$ =2к. однокомнатная
    ул.Жолудева, 4/9 эт.дома
    28/16/6 кв.м., хорошее 
    состояние + доплата
    на 2-х. комнатную 
    квартиру, в р-не к-ра
    Лейпциг
    (067) 44-225-44
    Вячеслав



    1к.=2к. однокомнатная
    ул. Березняковская;
    30/17/6 м.кв. 7/9 эт.дома.
    жилое состояние;
    на 2к. в этом же районе!
    с нашей доплатой
    (096) 220-32-10
    Татьяна


    2к.+$=3к двухкомнатная
    пр-т Мира, 5/5 эт.дома
    45/30/6 м.кв. хороший
    ремонт, мебель.
    на 3к. от 65-70 м.кв.
    по ул.Бойченко,
    Жмаченко, Милютенко
    (067) 442-25-44
    Вячеслав

     

         Консультация
     

     

    2009-2011 © bok.kiev.ua
    Created by Васильков.BIZ
    Hosted in VIP Host