Обмен недвижимости    
                                 

     П о и с к
 

Для поиска введите:
№ объекта, улицу или город
 

     В А К А Н С И И
 

 

     С Т А Т Ь И
 


  Денег Рады не хватит на 2 тысячи квартир «Доступного жилья»
Принятое Верховной Радой решение выделить 1 миллиард гривен на частичную компенсацию процентной ставки коммерческих банков по кредитам на жилье не решит квартирный вопрос в стране. Такое мнение высказал директор строительной компании «УМК» Владимир Кондратенко.
  Правда о том, зачем Арбузову и Азарову нужны ограничения наличных расчетов
Господа, мне надоело вранье, и у меня мало времени посему только, правда. Нашим правителям очень нужны наши доллары, настолько нужны, что они чего только не придумали. Причем тут доллары и ограничение наличных платежей? А всё просто…
  Без посредников
Любая сфера деятельности окутана своими тайнами, обычаями, нюансами. В каждой сфере есть свои участники. Плохие и хорошие. Герои и антигерои. Что уж говорить о недвижимости. Купить или продать квартиру  - это не поле перейти...
  Хроника агентства недвижимости: МЕНТАЛИТЕТ
Как-то в разговоре с одним из авторитетных коллег-риэлторов им было высказано мнение, что понятие "менталитет" не может фигурировать в сфере сделок с жильем. Мол, есть законы цивилизованного рынка, технологии, практика, опыт...
  НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПРИ ОБМЕНЕ ЖИЛЬЯ
В соответствии с нормой статьи 715 Гражданского кодекса Украины по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность один товар (квартиру) в обмен на другой товар (другую квартиру).
 

 Публикации
 
Parse error: syntax error, unexpected '}' in /var/www/old.bok.kiev.ua/inc/template.php(134) : eval()'d code on line 6

Реальные цены продаж за 2013г. (часть 1)

Распечатать Переслать В избранное

Реальные цены продаж за ДЕКАБРЬ 2012г. – Январь 2013г.
Рынок недвижимости в конце 2012г. был традиционно активным.
Такая активность, с одной стороны, объясняется вступлением с 1-го января 2013г. новых правил регистрации и оформления недвижимости. По этой причине, многие собственники стремились завершить продажу по «старым правилам». С другой стороны, достаточно много собственников снимали объекты с продажи, до «лучших времён», т.е. сделок могло быть на порядок больше!

- 1к. ул.Лаврухина, 3/16 эт. дома; 44/19/9 м.кв. жилое состояние = 414 450 грн.
- 1к. ул.Милославская, 4/9 эт. дома; 28/14,5/7 м.кв. хорошее состояние = 372 600 грн.
- 1к. ул.Драгоманова, 13/25 эт. дома 40,7/18/9 м.кв. после строителей = 433 350 грн.
- 1к. ЖК Пражский, П.Борщаговка, 1/5 эт. дома 41/20/12 м.кв. после строителей = 279 450 грн.
===================================================================

- 2к. пер.Очаковский, 1/2 эт. дома, 46/29/7 м.кв. жилое состояние = 486 000 грн.
- 2к. ул.Лютеранская, 3/5 эт. дома, «сталинка» 63/44/8 м.кв. офисный ремонт = 1 782 000 грн.
- 2к. ул.Бастионная, 3/5 эт. дома, «сталинка» 56/40/8 м.кв. хороший ремонт = 1 020 600 грн.
- 2к. пр-т.Рокоссовского, 2/9 эт. дома, 58/36/8 м.кв. хорошее состояние = 696 600 грн.
- 2к. ул.Щорса, 21/25 эт. дома, 96,3/52/11 после строителей = 1 595 700 грн.
- 2к. булл.Др.Народов, 4/16 эт. дома, 51/28/8 м.кв. жилое состояние = 1 458 000 грн.
- 2к. ул.В.Гетьмана,ЖК Місто мрії; 11/27 эт. дома,97/49,8/16,5 м.кв. после строителей = 1 158 300 грн.
- 2к. ул.Курнатовского, 1/9 эт. дома, 49/27/8 м.кв. жилое состояние = 502 200 грн.
===================================================================

- 3к. ул.Каштановая, 15/16 эт. дома, 79/52/9,5 м.кв. под ремонт = 623 700 грн.
- 3к. ул. П.Морозова, (с.Пролиски) 3/5 эт. кирпичного дома, 62/40/9 м.кв. = 486 600 грн.
- 3к. ул. Григоренко, ЖК Абрикос, 7/23 эт. дома 130/65/16 м.кв. после строителей  = 1 255 500 грн.
===================================================================

- 4к. ул.Коперника, 7/19 эт. дома, 134/68/15 м.кв. хороший ремонт, = 3 240 000 грн.
===================================================================

- дом ул.Лобановского (с.Чайки) 215 м.кв. с ремонтом, без мебели, участок 10 с. = 2 146 500 грн.
===================================================================

- участок 10 соток, с.Н.Дубечня, (Житомирское,18 км. от КП), под садоводство = 81 000 грн.
- участок 14 соток, с.Хотяновка, под садоводство = 283 500 грн.


Реальные цены продаж за ФЕВРАЛЬ - МАРТ 2013г.
Погода и всяческие праздники (14-е, 23-е и 8-е) внесли свои коррективы, поэтому активность РН можно описать одной фразой: пациент скорее жив, чем мёртв!
Ещё один фактор, оказавший определённое влияние на РН - новые правила оформления объектов недвижимости... сдесь можно обойтись и одним словом: бардак!

- комната, ул.Вышгородская, 5/5 эт. дома, (коммуналка на 5 комнат) 10 м.кв. ремонт = 133 650 грн
======================================================================

- 1к. ул.В.Василевской, 2/5 эт. дома; 32/17/6,5 м.кв. жилое состояние = 445 500 грн.
- 1к. ул.Вереснева, 2/9 эт. дома, 39/19/8 м.кв. требует ремонта = 405 000 грн.
- 1к. пр-т Г.Сталинграда, 15/15 эт. дома, 40/17/8 м.кв. жилое состояние = 534 500 грн. (ЭД)
=======================================================================

- 2к. пр-т Свободы, 8/9 эт. дома, 50/30/8 м.кв. (96 серия) после ремонта + мебель = 632 000 грн.
- 2к. ул.Бассейная, 3/5 эт. «царского» дома, 62/32/9 м.кв. продажа с арендаторами = 1 239 000 грн.
=======================================================================

- 3к. ул.Л.Вольгемут, 3/5 эт. дома, 62,8/38/6 м.кв. убитая в хлам хрущёвка = 492 500 грн. (ЭД)
=======================================================================

- дом с.Гореничи, старый, под ремонт, 60/35/6 м.кв. участок 25 + 7 соток = 607 500 грн. (ЭД)
- дом пгт.Калиновка, жилое состояние, 70/45/11 м.кв. участок 8 соток = 364 500 грн.
=======================================================================

- 3 участка по 10 соток, с.Н.Дубечня, (Житомирское,18 км. от КП), под садоводство = по 81 000 грн.
- участок 14 соток, с.Хотяновка, под садоводство = 280 000 грн.
- участок 8 соток, с.Красиловка, (Броварской р-н) садоводство = 82 000 грн.
- участок 6 соток, с.Красиловка, (Броварской р-н) садоводство = 48 600 грн.

Реальные цены продаж за АПРЕЛЬ 2013г.
После мартовских праздников, РН заметно активизировался. Традиционно, самым активным оказался эконом сегмент. Большинство сделок проходило в диапазоне 45-60 тыс. долларов. Больше всего продано одно и двухкомнатных квартир.

- 1к. ул.Шолом-Алейхема, 3/9 эт. дома; 32/18/6 м.кв. «чешка», жилое состояние = 409 860 грн.
- 1к. ул.Милославская, 3/9 эт. дома; 36/19/7 м.кв. гостинка, хорошее состояние = 377 000 грн.
- 1к. ул.Шевченко (г.Борисполь) 4/5 эт. кирп. дома, 40/16/11 м.кв. хорошее состояние = 381 000 грн. ЭД
- 1к. ул.Котельникова, 6/9 эт. дома, 28/15/6 м.кв. «гостинка» с хорошим ремонтом = 364 500 грн.
- 1к. ул.Грушевского (г.Бровары),4/10 эт.дома, 42/18/10 м.кв. новостройка,евроремонт = 502 000грн. ЭД
- 1к. ул.Независимости (г.Бровары), 13/16 эт. дома, 62/45/10 м.кв. новостройка = 405 000 грн. ЭД
- 1к. ул.Олевская, ЖК «Сосновый Бор», 21/26 эт. дома; 52,5/18/10 м.кв. новосторойка =640 000 грн. ЭД

===================================================================
- 2к. пр-т.Науки, 4/9 эт. пан.дома, 46/29/6 м.кв. жилое состояние = 603 500 грн.
- 2к. с.Петровское, 1/5 эт. дома, 55/30/10 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 290 000грн. ЭД
- 2к. с.Петровское, 4/16 эт. дома, 55/30/11 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 297 000грн. ЭД
- 2к. с.Петровское, 1/9 эт. дома, 55/30/10 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 267 300грн. ЭД

===================================================================
- 3к. ул.Бальзака, 11/16 эт. дома, 78,5/45/8 м.кв. серия Т-4, косметический ремонт = 728 000 грн. ЭД

===================================================================
- дом с.Лосятин (Васильковского р-на) 60км. от Киева, 55,7 м.кв. уч.-73 сотки (25+48 ОСГ) = 142 000грн.

===================================================================
- участок 10 соток, с. Низшая Дубечня, С/Т «Дубовая Чаша» (Вышгородский р-н) = 81 000 грн.
- участок 14 соток, с.Хотяновка, С/Т «Глядын», (Вышгородский р-н) = 283 500 грн.

Реальные цены продаж за МАЙ 2013г.
Рынок недвижимости всё больше напоминает американские горки: сделок то больше, то меньше.
В большей степени, на ситуацию оказали влияние "затяжные" майские праздники -12 дней выходных, дачи, картошка...
В апреле - продавались 1к. квартиры, а в мае - больше сделок по 3к. квартирам.
Единственное, что объеденяет два прошедших месяца, это преобладание квартир в новостройках над вторичным рынком.

- 1к. с.Петровское, 5/5 эт. дома, 41/20/12 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 194 000грн. ЭД
========================================================

- 2к. с.Петровское, 1/5 эт. дома, 55/30/10 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 278 000грн. ЭД
- 2к. с.Петровское, 2/5 эт. дома, 55/30/10 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 305 000грн. ЭД
========================================================

- 3к. пр-т Краснозвёздный, 2-3/9 эт. двухуровневая, 78/43/9 м.кв. хорошее состояние = 931 500грн.
- 3к. ул.Гетьмана, 12/26 эт. дома 102/52/16 м.кв. после строителей = 1 255 500 грн.
- 3к. ул.Старонаводницкая, 6/20 эт. дома, 120/74/19 м.кв. после строителей = 2 624 000грн.
========================================================

- таунхаус, Гостомель, 2 эт. 134/80/14м.кв. участок 3 сот. после строителей = 769 500грн. ЭД
- таунхаус, В.Почтовая, 3 эт. 165/95/12м.кв. участок 3 сот. после строителей = 875 000грн. ЭД
========================================================

- участок с.Гвоздов, 22 сот. жилая застройка, коммуникации рядом = 142 500грн.
- участок с.Гвоздов, 23 сот. жилая застройка, коммуникации рядом = 139 000грн.

Реальные цены продаж за ИЮНЬ 2013г.
Лето, традиционно - сезон отпусков.
Наверное, по этой причине, и количество сделок значительно уменьшилось.
А может и не по этой причине, но как говорится: маємо
, те що маємо.

- 1к. ул.Ш.-Алейхема, 2/9 эт. дома, 32/19/6 м.кв. *чешка*, жилое состояние, = 51 000 у.е. ЭД
======================================================================

- 2к. ул.Мира, ЖК София, 8/11 эт. дома, 67/40/10 м.кв. после строителей = 73 400у.е.
======================================================================

- 3к. пер.Гродненский, 5/5 эт. дома, 72/43/14 м.кв. после строителей = 69 000у.е. ЭД
- 3к. пер.Гродненский, 4-5/5 эт. дома, 75/44/14 м.кв. после строителей = 65 000у.е. ЭД
======================================================================

- 4к. ул.Срибнокильская, 7/16 эт. дома, 97/55/8,5 м.кв. АППС хорошее состояние = 136 000у.е.

Дата публикации: Среда, 13 Февраль 2013
Прочитана: 2142 раза


Другие публикации

          
  • Реальные цены продаж 2015г. (часть 2-я)
              
  • Реальные цены продаж 2015г. (часть 1-я)
              
  • Реальные цены 2014г. (часть 2)
              
  • Реальные цены продаж 2014г. (часть 1-я)
              
  • Реальные цены продаж 2013г. (часть 2)
              
  • Реальные цены продаж (2012г.) часть 2.
              
  • Реальные цены продаж (2012г.) часть 1.
              
  • Украина 2012: что нас ждёт осенью?
              
  • Как изменялись ЦЕНЫ на ЖИЛЬЁ на протяжении года
              
  • Где в Киеве можно купить квартиру за 20 000 долларов?
    Вернуться назад
     

  • Комментарии (4)
    Введите Ваше имя *
    Введите Ваш E-mail *
    Контактный номер телефона *

    обновить картинку

    Gracelynn | 27.06.2016 17:11
    At last, sooenme who knows where to find the beef

    Mande | 26.06.2016 17:10
    Lot of smarts in that posnitg! http://ooeznttug.com [url=http://zeudpcdg.com]zeudpcdg[/url] [link=http://gagkqihulmq.com]gagkqihulmq[/link]

    Dragon | 26.06.2016 10:10
    I liaterlly jumped out of my chair and danced after reading this!

    Honeysuckle | 25.06.2016 18:13
    That is an awesome photo of you in the pink frock you look amzigna!!Looks like fun time was had by all, including the naked photos, how brave it looked chilly :)Kandi x


    Статьи. Аналитика. Законы. Новости. Проекты. Юмор.
     
    В разделе «ПУБЛИКАЦИИ», на сайте bok.kiev.ua, собрано всё самое интересное в сети интернет, что попало в наши сети.
    В разделе "Статьи о недвижимости" - Вы сможете найти тематические статьи, посвященные вопросам регулирования рынка недвижимости, взаимоотношений риэлторов с покупателями и продавцами, арендаторами и арендодателями недвижимости.
    В разделе "Истории из жизни риэлторов" - много интересных, а главное реальных, историй от профессионалов рынка недвижимости.
    Раздел "Законы Украины" - в этом разделе размещается информация по изменениям  в законодательстве  Украины  в сфере недвижимости, принятые или находящиеся на рассмотрении в ВР проекты законов. 
    Прогнозы  специалистов  и реальные цены  на недвижимость, информационно-аналитические статьи - в разделе Аналитика и Цены
    Для тех, кого интересует вопрос кредитования создан раздел  Банки.Ипотека.Кредиты - в котором собрана информация по кредитным ставкам, срокам кредитования и программе накопительного страхования.
    Отдельный раздел "Для души..." - не о недвижимости, это размышления о смысле жизни...
    Новый раздел "Интересные проекты"  посвящён  интересным,  оригинальным  проектам, которые ярко выделяются на фоне типовых объектов недвижимости.
    Жизнь без юмора - это не жизнь! В разделе "Юмор.Анекдоты.Приколы" - собрано всё, что помогает риэлторам с оптимизмом смотреть на жизнь.
     
         Заявка на обмен
     

     

         Задать вопрос
     

     

         С Р О Ч Н О
     

    1к.= 2к. однокомнатная
    ул.Ш-Алейхема; 5/5 эт.дома;
    28/15/6 м.кв; жилое сост.
    на 2к. квартиру
    левый берег, желательно
    все варианты, кроме 1-го. эт.
    (044) 331-69-44
    Вячеслав


    1к.=2к.(3к) гостинка;
    ул.Рокоссовского
    2/9 эт. кирп. дома
    32/17/7 м.кв. ремонт
    на 2-х. комнатную
    в Оболонском р-не
    с нашей доплатой
    (093) 425-01-27
    Неонила Николаевна



    1к.=2к. однокомнатная
    Б.Житкова; 1/3 эт, 
    30/17/6 кв.м. h=2,8м.
    новая сантехника;
    до метро – 7 мин. 
    на 2-х. (3к) комнатную 
    в этом же районе
    (067) 406-48-36
    Инна



    1к.+$ =2к. однокомнатная
    ул.Жолудева, 4/9 эт.дома
    28/16/6 кв.м., хорошее 
    состояние + доплата
    на 2-х. комнатную 
    квартиру, в р-не к-ра
    Лейпциг
    (067) 44-225-44
    Вячеслав



    1к.=2к. однокомнатная
    ул. Березняковская;
    30/17/6 м.кв. 7/9 эт.дома.
    жилое состояние;
    на 2к. в этом же районе!
    с нашей доплатой
    (096) 220-32-10
    Татьяна


    2к.+$=3к двухкомнатная
    пр-т Мира, 5/5 эт.дома
    45/30/6 м.кв. хороший
    ремонт, мебель.
    на 3к. от 65-70 м.кв.
    по ул.Бойченко,
    Жмаченко, Милютенко
    (067) 442-25-44
    Вячеслав

     

         Консультация
     

     

    2009-2011 © bok.kiev.ua
    Created by Васильков.BIZ
    Hosted in VIP Host