Обмен недвижимости    
                                 

     П о и с к
 

Для поиска введите:
№ объекта, улицу или город
 

     В А К А Н С И И
 

 

     С Т А Т Ь И
 


  ОТКУДА берутся ЦЕНЫ... на квартиры?
Кто из нас хоть раз не задавался вопросом: а сколько стоит моя квартира? Если этот вопрос возникает «просто так», то ответ обычно ищут в газете «Авизо» («Из рук в руки» и т.п.) или в интернете.
  Коммуналка: возрождение «коллективного бытия»
В последнее время, на рынке недвижимости Киева, стали пользоваться спросом комнаты в коммунальных квартирах. Количество сделок постоянно растёт, и хорошую комнату в коммунальной квартире (или квартиру в хорошем месте с хоть какой комнатой) найти не так просто.
  Почему риэлторы ВЫБИРАЮТ себе клиентов? А не наоборот?

Риэлторам в чем-то крупно повезло. Они, риэлторы, могут выбирать или отказать клиенту, если считают, что не способны выполнить его завышенные запросы.
Да как такое возможно, спросите вы?


  СПРОС на недвижимость - остается минимальным
Осеннего всплеска на рынке недвижимости не произошло. Основные причины – отток украинцев из больших городов и опасения, связанные с нестабильностью доллара
  Сдал квартиру? Заплати ШТРАФ!

В Киеве активно штрафуют тех, кто сдает квартиры
За 11 месяцев Налоговая обнаружила в Киеве 1381 случай незаконной сдачи жилья в аренду, разыскивая адреса по газетам объявлений и в интернете. 


 

 Публикации
 
Parse error: syntax error, unexpected '}' in /var/www/old.bok.kiev.ua/inc/template.php(134) : eval()'d code on line 6

Реальные цены продаж 2015г. (часть 2-я)

Распечатать Переслать В избранное

Реальные цены продаж за ИЮЛЬ 2015г.
Рынок недвижимости, несмотря на сезон отпусков, устойчиво активный.
По количеству сделок – не меньше, чем было в июне.
Реальные покупатели есть, а значит есть и сделки.
И это касается всех сегментов: вторичка, первичка, аренда.
Если такая тенденция сохранится, август будет «жарким» и для риэлторов и для нотариусов.
Стабильность курса валют, явно этому способствует.

- 1к. Харьковское ш. 1/9 эт. дома; 31,4/18/6 м.кв. жилое состояние = 29 000у.е. (ЭД)
- 1к. ул.Ш.Алейхема; 3/9 эт. дома; 27/15/6 м.кв. хорошее состояние 30 000у.е.
- 1к. ул.Маяковского, 4/9 эт.дома; 27/15/6 м.кв. гостинка, жилое состояние = 24 800у.е.
=================================================================================
- 2к. ул.Госпитальная, 3/5 эт. дома; 44/26/7 м.кв. студио, косметический ремонт = 67 000у.е. =================================================================================
- 3к. ул.Жукова, 9/9 эт. дома; 64/42/7,5 м.кв. с хорошим ремонтом = 54 000у.е.
- 3к. пр-т Ватутина, 6/9 эт. дома; 74/42/9 м.кв. хорошее состояние = 53 000у.е. (ЭД) =================================================================================
- дом пер.Челюскинцев (Борисполь) недострой 145/85/15 м.кв. участок 5 сот. все коммуникации = 42 000у.е. (ЭД)
- дом с.Кобцы (черта г.Васильков) недострой 220/120/20 м.кв. участок 12,5 сот. = 39 000у.е.
- дом с.Берёзовка (Макаровский р-н) недострой 220 м.кв. участок 15 сот. с наружной отделкой = 45 000у.е. (ЭД)

Реальные цены продаж за АВГУСТ 2015г.
Ходят упорные слухи, что после выборов... в октябре, гривна рухнет в два раза :))
Наверное только этим, можно как-то объяснить летнюю активность РН.
Цены опускаются медленно, но стабильно на 1,5-2% в месяц.

- 1к. ул.Мельникова, 8/14 эт. дома; 34/18/6 м.кв. жилое состояние = 42 000у.е.
- 1к. пр-т.Рокоссовского, 7/9 эт. дома; 22/11/5 м.кв. жилое состояние = 23 000у.е.
- 1к. ул. Ольжича, 5/5 эт. дома; 32/18/6 м.кв. жилое состояние = 28 000у.е.
- 1к. пр-т Ватутина, 1/2 эт .дома; 29/16/студио м.кв. жилое состояние = 23 500у.е.
- 1к. ул.Симиренко, 3/9 эт. дома; 27/13/6 м.кв. хороший ремонт = 24 500у.е.
=====================================================
- 2к. ул.Д-Запольского, 3/4 эт. дома; 55/32/9 м.кв. хорошее состояние = 61 000у.е.
- 2к. пр-т Григоренко, 5/10 эт. дома; 51/31/8 м.кв. хорошее состояние = 48 200у.е.
=====================================================
- 3к. бул.Перова, 3/5 эт. дома; 66/42/8 м.кв. хороший ремонт, срочная продажа(!) = 42 500у.е.
=====================================================
- таунхаус, с.Вита Почтовая, 2 этажа, 163 м.кв. участок 2,72 сот. после строителей = 55 000у.е.
- таунхаус, с.Вита Почтовая, 2 этажа, 163 м.кв. участок 2,68 сот. после строителей = 55 000у.е.
=====================================================
- участок с.П.Борщаговка, 10 соток под жилую застройку, свет на участке = 18 000у.е.
- участок ул.Жовтнева (Святошинский р-н) 10 соток под жилую застройку = 110 000у.е.

Реальные цены продаж за CЕНТЯБРЬ 2015г.
Активность на РН заметно снизилась: количество звонков и просмотров меньше в несколько  раз.
Но количество сделок, тем не менее, сопоставимо с предыдущими месяцами.

- 1к. ул.Милославская, 18/25 эт. дома; 38/17/8м.кв. жилое состояние = 32 500у.е.
- 1к. ул.Верховинная, 24/26 эт. дома; 54/18/15м.кв. хорошее состояние = 56 000у.е.
- 1к. ул.Выборгская, 4/5 эт. дома; 19,8/11/4м.кв. гостинка, с ремонтом и мебелью = 25 000у.е.
- 1к. ул.Горького (С.Борщаговка); 1/9 эт. дома; 43/18/11м.кв. жилое состояние = 34 000у.е.
======================================================
- 2к. пер.Марганецкий, 4/4 эт. дома; 62/32/9м.кв. под ремонт = 35 000у.е.
- 2к. ул.Нагорная, 3/5 эт.дома; 54/30/8 м.кв. «сталинка»; хорошее состояние = 80 000у.е.
- 2к. ул.Луговая (пгт Дымер); 1/5 эт. дома; 45/32/6м.кв. хорошее состояние = 15 000у.е.
======================================================
- 3к. ул.Закревского, 11/20 эт. дома; 98/46/12 м.кв. ремонт + мебель = 73 600у.е.
- 3к. ул.Таращанская (г.Боярка) 2/2 эт. дома; 120/75/15 м.кв. под ремонт = 47 000у.е.

Реальные цены продаж за ОКТЯБРЬ 2015г.
Выборы в местные советы, снизили активность на РН, но в отличии от прошлых выборов (президентских и парламентских) не остановили рынок полностью. И на том СПАСИБО!

- 1к. ул. Лагуновой (Бровары); 5/5 эт.дома; 32/16/6 м.кв. хорошее состояние = 22 000у.е.
- 1к. пр-т. Бажана; 10/16 эт. дома; 45/18/10 м.кв. хорошее состояние = 47 000у.е.
- 1к. ул.Горького (Соф.Борщаговка) 4/9 эт. дома; 41/18/12 м.кв. после строителей = 600 300грн.
========================================================
- 2к. ул. Независимости (Бровары); 4/9 эт. кирп. дома; 51/29/7 м.кв. жилое состояние = 28 000у.е.
- 3к. ул.Филатова (ЖК Французский квартал); 12/13 эт. дома; 117/80/20 м.кв. после строителей = 187 000у.е.
- 4к. Стратегическое шоссе; 1/3 эт. дома, сталинка; 90/60/17 м.кв. с ремонтом = 80 000у.е.
========================================================
- таунхаус; ул.И.Мазепы (с.Новое, Боярка) 2 эт. 88,5/49/9,5 м.кв. участок 1,5 сот, после строителей = 34 000у.е.
- ½ дома с.Гатное, ул.Шевченко; 1 эт. 55/34/8 м.кв. нормальное состояние = 42 000у.е.


Реальные цены продаж за НОЯБРЬ 2015г.
Активность РН - стабильная. По статистике нашего АН, кол-во просмотров и звонков в текущем месяце, соответствует двум предыдущим. И есть уверенность, что  эта тенденция сохранится до конца года. Только на этой неделе, было несколько звонков, от клиентов, сильно мотивированных купить или поменять до Нового Года. 

-1к. ул.Бальзака, 1/16 эт. дома; 43/17/6 м.кв. советское состояние = 28 000у.е.
===================================================
-2к. ул.Ереванская, 13/16 эт. дома; 50/32/8 м.кв. частично ремонт = 52 000у.е.
-2к. ул.Стадионная, 5/5 эт. Дома; 46/30/6 м.кв. жилое состояние = 43 000у.е.
-2к. ул.Григ.-Барского, 7/9 эт. Дома; 52/32/8 м.кв. хорошее состояние = 40 000у.е.
-2к. пр-т.Правды, 2/9 эт. Дома; 51/31/8 м.кв. хорошее состояние = 56 000у.е.
-2к. пер.Коломиевский, 3/16 эт. Дома; 87/46/18 м.кв. евроремонт = 174 000у.е.
===================================================
-дом ул.Дармостука, (г.Васильков),140/85/15 м.кв. 2 эт., уч. 10 сот под чистовую = 110 000у.е.
-участок с.Б.Александровка, (Бориспольский) 7 соток, коммуникации = 8 500грн.
Дата публикации: Среда, 05 Август 2015
Прочитана: 1964 раза


Другие публикации

          
  • Реальные цены продаж 2015г. (часть 1-я)
              
  • Реальные цены 2014г. (часть 2)
              
  • Реальные цены продаж 2014г. (часть 1-я)
              
  • Реальные цены продаж 2013г. (часть 2)
              
  • Реальные цены продаж за 2013г. (часть 1)
              
  • Реальные цены продаж (2012г.) часть 2.
              
  • Реальные цены продаж (2012г.) часть 1.
              
  • Украина 2012: что нас ждёт осенью?
              
  • Как изменялись ЦЕНЫ на ЖИЛЬЁ на протяжении года
              
  • Где в Киеве можно купить квартиру за 20 000 долларов?
    Вернуться назад
     

  • Комментарии (0)
    Введите Ваше имя *
    Введите Ваш E-mail *
    Контактный номер телефона *

    обновить картинку


    Статьи. Аналитика. Законы. Новости. Проекты. Юмор.
     
    В разделе «ПУБЛИКАЦИИ», на сайте bok.kiev.ua, собрано всё самое интересное в сети интернет, что попало в наши сети.
    В разделе "Статьи о недвижимости" - Вы сможете найти тематические статьи, посвященные вопросам регулирования рынка недвижимости, взаимоотношений риэлторов с покупателями и продавцами, арендаторами и арендодателями недвижимости.
    В разделе "Истории из жизни риэлторов" - много интересных, а главное реальных, историй от профессионалов рынка недвижимости.
    Раздел "Законы Украины" - в этом разделе размещается информация по изменениям  в законодательстве  Украины  в сфере недвижимости, принятые или находящиеся на рассмотрении в ВР проекты законов. 
    Прогнозы  специалистов  и реальные цены  на недвижимость, информационно-аналитические статьи - в разделе Аналитика и Цены
    Для тех, кого интересует вопрос кредитования создан раздел  Банки.Ипотека.Кредиты - в котором собрана информация по кредитным ставкам, срокам кредитования и программе накопительного страхования.
    Отдельный раздел "Для души..." - не о недвижимости, это размышления о смысле жизни...
    Новый раздел "Интересные проекты"  посвящён  интересным,  оригинальным  проектам, которые ярко выделяются на фоне типовых объектов недвижимости.
    Жизнь без юмора - это не жизнь! В разделе "Юмор.Анекдоты.Приколы" - собрано всё, что помогает риэлторам с оптимизмом смотреть на жизнь.
     
         Заявка на обмен
     

     

         Задать вопрос
     

     

         С Р О Ч Н О
     

    1к.= 2к. однокомнатная
    ул.Ш-Алейхема; 5/5 эт.дома;
    28/15/6 м.кв; жилое сост.
    на 2к. квартиру
    левый берег, желательно
    все варианты, кроме 1-го. эт.
    (044) 331-69-44
    Вячеслав


    1к.=2к.(3к) гостинка;
    ул.Рокоссовского
    2/9 эт. кирп. дома
    32/17/7 м.кв. ремонт
    на 2-х. комнатную
    в Оболонском р-не
    с нашей доплатой
    (093) 425-01-27
    Неонила Николаевна



    1к.=2к. однокомнатная
    Б.Житкова; 1/3 эт, 
    30/17/6 кв.м. h=2,8м.
    новая сантехника;
    до метро – 7 мин. 
    на 2-х. (3к) комнатную 
    в этом же районе
    (067) 406-48-36
    Инна



    1к.+$ =2к. однокомнатная
    ул.Жолудева, 4/9 эт.дома
    28/16/6 кв.м., хорошее 
    состояние + доплата
    на 2-х. комнатную 
    квартиру, в р-не к-ра
    Лейпциг
    (067) 44-225-44
    Вячеслав



    1к.=2к. однокомнатная
    ул. Березняковская;
    30/17/6 м.кв. 7/9 эт.дома.
    жилое состояние;
    на 2к. в этом же районе!
    с нашей доплатой
    (096) 220-32-10
    Татьяна


    2к.+$=3к двухкомнатная
    пр-т Мира, 5/5 эт.дома
    45/30/6 м.кв. хороший
    ремонт, мебель.
    на 3к. от 65-70 м.кв.
    по ул.Бойченко,
    Жмаченко, Милютенко
    (067) 442-25-44
    Вячеслав

     

         Консультация
     

     

    2009-2011 © bok.kiev.ua
    Created by Васильков.BIZ
    Hosted in VIP Host