Обмен недвижимости    
                                 

     П о и с к
 

Для поиска введите:
№ объекта, улицу или город
 

     В А К А Н С И И
 

 

     С Т А Т Ь И
 


  ПОМОГИТЕ нам, помочь Вам!
Эпоха информации и повального опутывания интернет сетью городов и сёл дают о себе знать. Мало того, что большинство агентств недвижимости, завели себе (как минимум) электронную почту и 
  Как живётся владельцу жилья в Европе
Часто в блогах и на разных сайтах пишут о том, как плохо работают коммунальные службы, как хреново оборудованы дворы, парковки, детские игровые площадки. А хреново ли?
  Эксклюзивный Договор – щит или меч?
Суть Эксклюзивного Договора (ЭД) – получение агентством исключительного права представлять интересы клиента при подготовке и проведении сделок с недвижимостью.
  Жизнь в АТЛАНТЕ: как обычная семья из Минска живёт в США.
Несколько лет назад, бывшая минчанка Ольга (имя изменено), выиграв грин-карту, вместе с семьей перебрались в Новый Свет. Через родственников нашли знакомых в Америке, которые готовы были нас встретить и помочь с первыми шагами на новом месте.
  Обмены жилья: рассуждения о квартирах…
Сама суть сделок по обмену жилья предполагает, что обменивается стандартное жилье, типовое. Как правило, собственники хотят получить дополнительную комнату, сменить район, или, наоборот, получить на руки доплату, меняясь на меньшую квартиру.
 

 Публикации
 
Parse error: syntax error, unexpected '}' in /var/www/old.bok.kiev.ua/inc/template.php(134) : eval()'d code on line 6

Реальные цены продаж (2012г.) часть 1.

Распечатать Переслать В избранное

Информация, которую вы сейчас читаете – уникальна. Более точных и реальных  цен, вы не найдёте нигде – ни  в печатных СМИ,  ни в интернете. Эти данные, мы собираем буквально по крупицам, в приватных разговорах с профессионалами рынка недвижимости.

Реальные цены продаж за декабрь 2011 - ЯНВАРЬ 2012г.

- гостинка ул.Березняковская, 22м.кв. жилое состояние, = 44 000у.е
=========================================================

- 1к. ул.Л.Украинки, 6/9 эт. 34/17/7м.кв. отличный ремонт, быт.техника, мебель. = 120 000у.е.
- 1к. ул.Мечникова, 2/16 эт. 42/17,5/11м.кв. жилое состояние; = 83 000у.е.
- 1к.  р-н. Троещина, 4/9 эт. 34/17/7м.кв. с ремонтом = 58 000у.е.
========================================================= 

- 2к. ул.Пимоненко, 1/9 э.т. 49/28/7м.кв. жилое состояние, = 81 000у.е.
=========================================================

- 3к. ул.Рокоссовского, 10/16 эт. 68/45/8м.кв. хорошее состояние = 89 000у.е.
- 3к. ул.Лисковская, 8/16 эт. 93/45/9м.кв. хороший ремонт, быт.техника, мебель = 119 000у.е.
- 3к. г.Вышгород, «Ольжин Град» 2-я очередь, 90 м.кв. новостройка = 97 000у.е.
=========================================================

- 4к. ул.Фучика, перепланирована в 3к. 14/14 эт. 84/47/15м.кв. ремонт = 126 000у.е.
=========================================================

- ½ дома пгт.Гостомель, «блокхауз» - 145м.кв. под чистовую, участок 3,5 сот. = 85 000у.е.

Реальные цены продаж за МАРТ 2012г.

- 1к. пгт. Коцюбинское, по ул.Пономарёва, 26, 15/21 эт. дома; 40/16/10 м.кв. без отделки = 61 500у.е.
- 1к. ул.Полесская, 5/22 эт. дома; 40/16/10 м.кв. строительная отделка = 60 000у.е.
- 1к. ул.Борщаговская д.208 10/20эт. дома; 53/22/14 м.кв. после строителей, = 75 000у.е.
=======================================================

- 2к. ул.Братиславская, 5/9эт. дома; 53/32/8 м.кв. с хорошим ремонтом = 73 000у.е.
- 2к. ул.Борщаговская д.208 12/20эт. дома; 80/38/15 м.кв. после строителей, = 105 000у.е.
- 2к. ул.Декабристов, 7/9 эт. дома; 51/30/8 м.кв. хорошее состояние = 72 100у.е.
=========================================================================

- 3к. ул.Ник-Слободская; 4/22 эт. кирп. дома; 108/63/20, элитный дом, 2 с/у, 2 лоджии, = 190 000у.е.
=========================================================================

- дом с.Звонковое (Васильковский р-н) 250 м.кв. 100% готовности, ландшафтный дизайн, бассейн, участок 15 сот. рядом лес = 180 000у.е. (в продаже около года, стартовая – 290 – 250 – 220 – 200 тыс.)

- дом с.Даниловка (Васильковский р-н) 90 м.кв. (1995г. постройки) 100% жилой, участок 17 соток,
(залоговый от Правекс-Банка) = 85 000у.е.

- дом с.Глеваха (Васильковский р-н, 14 км. от КП)  90 м.кв.+ мансарда (1970-х. г. постройки) жилое состояние, требует ремонта, участок 10 соток,  = 80 000у.е. (в продаже с 2010г. стартовая 90тыс.)

- дом с.Мотыжин, (Макаровский р-н) 160 м.кв. 1-й эт. полностью жилой, мансардный - под чистовую отделку,
участок 25 соток, = 145 000у.е.
===========================================================================

- коттедж с.Шпитьки, (Житомирское направление) 460 м.кв. под чистовую, участок 15 сот. = 220 000у.е.
==========================================================================

- участок 14 соток, г.Киев, Осокорки, до Днепра – 400м.под садоводство = 65 000у.е.
- участок 8 соток, с.Жуляны, ул.Яблунева, под застройку, = 50 000у.е.
- участок 15 соток; с.Даниловка, (Васильковский р-н, 32 км. от КП)  возле школы, 3-я линия; = 15 000у.е.
- участок 10 соток, с.Богдановка (Житомирское напр-е 27 км. от КП) возле леса, под застройку = 14 000у.е.
- участок 10 соток, с.Н.Дубечня. (Житомирское напр-е 18 км. от КП) под садоводство, = 13 000у.е.

Реальные цены продаж за АПРЕЛЬ 2012г.
По причине многочисленных праздников и выходных, количество сделок в апреле – не впечатляет.
Впрочем, падение активности на рынке недвижимости в Пасхальные и поминальные дни, происходит ежегодно. Есть подписанные задатки, сделки по которым пройдут в мае и июне.

- 1к. ул.Бастионная, 2/5 эт. дома; 31/16/6 м.кв. хорошее состояние, мебель = 70 000у.е.
- 1к. пл.Дружбы Народов (Оболонь)  9/16 эт. дома; 34/16/8 м.кв. отличный ремонт, мебель = 79 000у.е.
- 1к. г.Борисполь, ул.Ясная, 3/4 эт. дома; 37/19/7,4 м.кв. (гостинка) хорошее состояние = 38 000у.е.
=======================================================

- 2к. Чоколовский булл. 2/5 эт. дома; 54,7/32/11 м.кв. жилое состояние = 84 000у.е.
- 2к. ул.Малышко, 11/12 эт. дома; 45/29/6 м.кв. жилое состояние = 75 250у.е.
- 2к. ул.Якубовского, 3/5 эт. 45/29/7 м.кв. хороший ремонт = 79 000у.е.
=======================================================

коттедж в КГ «Ясные зори» (г.Ирпень) таунхауз 217 м.кв. под отделку, уч. 7 соток; = 285 000у.е.
=======================================================
дача с.Ясногородка, (Вышгородский р-н) с/т Полиграфист, 40 м.кв. на уч. 5 соток; = 35 000у.е.


Реальные цены продаж за МАЙ 2012г.
Количество сделок за прошедший месяц существенно увеличелось!
(примерно на 20%). Больше всего было продано 2к. квартир - 46% от общего количества проданных объектов. При этом спрос на однокомнатные квартиры и гостинки оставался стабильно высоким, просмотры объектов шли достаточно активно, но сделок как видим из отчёта - всего две!

- комната ул.Донецкая, 12,7 м.кв. в 2к. квартире (общая 52м.) жилое состояние = 28 000у.е.
========================================================

- 1к.ул.Радужная, 6/9 эт. 32/17/6 м.кв. жилое состояние = 55 000у.е.
========================================================

- 2к. ул.Якубовского, 6/16 эт. дома, 53/30/8,5 м.кв. жилое состояние = 77 000у.е.
- 2к. ул.Ветрука, «сталинка», 4/5 эт. 56/32/7,5 м.кв. жилое состояние = 91 000у.е.
- 2к. ул.П.Тычины, 13/16 эт. дома, 55/30/9 м.кв. требует ремонта = 70 000у.е.
- 2к. ул.Я.Коласа, 3/5 эт. 45/29/7м.кв. (продана с торгов!) = 49 000у.е.
- 2к. ул.Гречко, 3/5 эт. «хрущёвка» 43/29/5,6 м.кв. косметический ремонт = 66 300у.е.
- 2к. ул.Милютенко, 7/9 «чешка» 50/31/7 м.кв. жилое состояние = 71 000у.е.
========================================================

- 3к. Оболонский пр-т. 7/9 эт. дома; 72/45/8,6 м.кв. жилое состояние = 133 000у.е.
- 3к. ул.Мишуги, АППС, 78/42/8 м.кв. жилое состояние = 97 000у.е.
- 3к. ул.Б.Китаевская, 1/5 эт. (бельэтаж) 56/40/6 м.кв. ремонт хороший – 2011г.= 71 000у.е.
========================================================

- дом недостроенный в с.Пуховка, «коробка» 140 м.кв, по канадской технологии 
(2 эт. каркасный).
Участок – 12 соток под застройку, рядом р.Десна = 49 000у.е.
========================================================

- участок 24 сотки, с.Гниден, (коммуник. далеко!) под застройку = 20 000у.е. + оформление.

Реальные цены продаж за ИЮНЬ 2012г.
Не взирая на жару и сезон отпусков, рынок недвижимости по прежнему активен. Идут просмотры и соответственно сделки. Жирным выделены объекты, которые продавались по ЭД (эксклюзивные договора) – комиссионные оплачивал собственник!

- 1к. (гостинка) ул.Братиславская, 4/5 эт. дома, 25/13/4 м.кв. мебель, хороший ремонт = 45 000у.е.
- 1к. (гостинка) пр-т.П.Тычины, 2/9 эт. дома. 27/16/6 м.кв. отличное состояние, мебель = 48 000у.е.
- 1к. ул.Милютенко, 7/9 эт. дома, требует ремонта = 46 000у.е.
- 1к. ул.Новодарницкая,  3/9 эт. дома, 29/17,5/6 м.кв. жилое состояние 49 000у.е.
==========================================================

- 2к. пр-т. Свободы, 6/9 эт. 50/31/8 кв.м, (96 серия), ремонт 2010г. = 76 000у.е.
- 2к. ул.Малышко, 10/12 эт. дома, 45/28/6 м.кв. жилое состояние = 75 250у.е.
- 2к. ул.Якубовского, 1/16 эт. дома, 45/27/8 м.кв. перепланирована, хорошее состояние = 79 000у.е.
- 2к. ул.Бассейная, 7/8 эт. кирп. Дома, 50/30/6 м.кв.
h=3м. Жилое состояние = 170 000у.е.
- 2к. ул.Щорса, ЖК «Панорама на Печерске», 16/27 эт.  дома, 96/52/11 м.кв. после строителей = 202 000у.е.
- 2к. ул.Щорса, ЖК «Панорама на Печерске», 20/27 эт.  дома, 104/56/12 м.кв. после строителей = 229 000у.е.

==========================================================

- 3к. пл.Др.Народов (Оболонь), 2/16 эт. дома БПС, 70/42/8,5 без ремонта = 118 000у.е.
- 3к. ул.Ник.-Слободская, 7/14 эт. дома, 108/62/14 м.кв. «спецпроект»  жилое состояние = 176 000у.е.

==========================================================

- 4к. ул.И.Мазепы, 3/6 эт. кирп. дома. «сталинка» 86/60/8 м.кв. жилое состояние = 238 000у.е.

==========================================================

- г.Буча, «таунхауз» 110/60/16 м.кв. 2-х эт. участок 3 сотки, под чистовую = 90 000у.е.

Дата публикации: Пятница, 03 Февраль 2012
Прочитана: 4353 раза


Другие публикации

          
  • Реальные цены продаж 2015г. (часть 2-я)
              
  • Реальные цены продаж 2015г. (часть 1-я)
              
  • Реальные цены 2014г. (часть 2)
              
  • Реальные цены продаж 2014г. (часть 1-я)
              
  • Реальные цены продаж 2013г. (часть 2)
              
  • Реальные цены продаж за 2013г. (часть 1)
              
  • Реальные цены продаж (2012г.) часть 2.
              
  • Украина 2012: что нас ждёт осенью?
              
  • Как изменялись ЦЕНЫ на ЖИЛЬЁ на протяжении года
              
  • Где в Киеве можно купить квартиру за 20 000 долларов?
    Вернуться назад
     

  • Комментарии (0)
    Введите Ваше имя *
    Введите Ваш E-mail *
    Контактный номер телефона *

    обновить картинку


    Статьи. Аналитика. Законы. Новости. Проекты. Юмор.
     
    В разделе «ПУБЛИКАЦИИ», на сайте bok.kiev.ua, собрано всё самое интересное в сети интернет, что попало в наши сети.
    В разделе "Статьи о недвижимости" - Вы сможете найти тематические статьи, посвященные вопросам регулирования рынка недвижимости, взаимоотношений риэлторов с покупателями и продавцами, арендаторами и арендодателями недвижимости.
    В разделе "Истории из жизни риэлторов" - много интересных, а главное реальных, историй от профессионалов рынка недвижимости.
    Раздел "Законы Украины" - в этом разделе размещается информация по изменениям  в законодательстве  Украины  в сфере недвижимости, принятые или находящиеся на рассмотрении в ВР проекты законов. 
    Прогнозы  специалистов  и реальные цены  на недвижимость, информационно-аналитические статьи - в разделе Аналитика и Цены
    Для тех, кого интересует вопрос кредитования создан раздел  Банки.Ипотека.Кредиты - в котором собрана информация по кредитным ставкам, срокам кредитования и программе накопительного страхования.
    Отдельный раздел "Для души..." - не о недвижимости, это размышления о смысле жизни...
    Новый раздел "Интересные проекты"  посвящён  интересным,  оригинальным  проектам, которые ярко выделяются на фоне типовых объектов недвижимости.
    Жизнь без юмора - это не жизнь! В разделе "Юмор.Анекдоты.Приколы" - собрано всё, что помогает риэлторам с оптимизмом смотреть на жизнь.
     
         Заявка на обмен
     

     

         Задать вопрос
     

     

         С Р О Ч Н О
     

    1к.= 2к. однокомнатная
    ул.Ш-Алейхема; 5/5 эт.дома;
    28/15/6 м.кв; жилое сост.
    на 2к. квартиру
    левый берег, желательно
    все варианты, кроме 1-го. эт.
    (044) 331-69-44
    Вячеслав


    1к.=2к.(3к) гостинка;
    ул.Рокоссовского
    2/9 эт. кирп. дома
    32/17/7 м.кв. ремонт
    на 2-х. комнатную
    в Оболонском р-не
    с нашей доплатой
    (093) 425-01-27
    Неонила Николаевна



    1к.=2к. однокомнатная
    Б.Житкова; 1/3 эт, 
    30/17/6 кв.м. h=2,8м.
    новая сантехника;
    до метро – 7 мин. 
    на 2-х. (3к) комнатную 
    в этом же районе
    (067) 406-48-36
    Инна



    1к.+$ =2к. однокомнатная
    ул.Жолудева, 4/9 эт.дома
    28/16/6 кв.м., хорошее 
    состояние + доплата
    на 2-х. комнатную 
    квартиру, в р-не к-ра
    Лейпциг
    (067) 44-225-44
    Вячеслав



    1к.=2к. однокомнатная
    ул. Березняковская;
    30/17/6 м.кв. 7/9 эт.дома.
    жилое состояние;
    на 2к. в этом же районе!
    с нашей доплатой
    (096) 220-32-10
    Татьяна


    2к.+$=3к двухкомнатная
    пр-т Мира, 5/5 эт.дома
    45/30/6 м.кв. хороший
    ремонт, мебель.
    на 3к. от 65-70 м.кв.
    по ул.Бойченко,
    Жмаченко, Милютенко
    (067) 442-25-44
    Вячеслав

     

         Консультация
     

     

    2009-2011 © bok.kiev.ua
    Created by Васильков.BIZ
    Hosted in VIP Host