Обмен недвижимости    
                                 

     П о и с к
 

Для поиска введите:
№ объекта, улицу или город
 

     В А К А Н С И И
 

 

     С Т А Т Ь И
 


  ЗА ДОЛГИ - могут отобрать квартиру. За сопротивление – АРЕСТ.
8 марта в Украине начнется настоящая война с должниками. Вступает в силу новый закон «Об исполнительном производстве», который...
  Сдал квартиру? Заплати ШТРАФ!

В Киеве активно штрафуют тех, кто сдает квартиры
За 11 месяцев Налоговая обнаружила в Киеве 1381 случай незаконной сдачи жилья в аренду, разыскивая адреса по газетам объявлений и в интернете. 


  Только чудо может спасти от ПОВТОРНОГО обвала РН...

Аномальное затишье, которого на рынке недвижимости не наблюдалось с 90-х годов прошлого века, плюс минимальное присутствие покупателей могут быть предвестниками второй волны обвала и, соответственно, очередного понижения ценовой планки квадратного метра.


  Без посредников
Любая сфера деятельности окутана своими тайнами, обычаями, нюансами. В каждой сфере есть свои участники. Плохие и хорошие. Герои и антигерои. Что уж говорить о недвижимости. Купить или продать квартиру  - это не поле перейти...
  ПОМОГИТЕ нам, помочь Вам!
Эпоха информации и повального опутывания интернет сетью городов и сёл дают о себе знать. Мало того, что большинство агентств недвижимости, завели себе (как минимум) электронную почту и 
 

 Публикации
 
Parse error: syntax error, unexpected '}' in /var/www/old.bok.kiev.ua/inc/template.php(134) : eval()'d code on line 6

Реальные цены продаж за 2013г. (часть 1)

Распечатать Переслать В избранное

Реальные цены продаж за ДЕКАБРЬ 2012г. – Январь 2013г.
Рынок недвижимости в конце 2012г. был традиционно активным.
Такая активность, с одной стороны, объясняется вступлением с 1-го января 2013г. новых правил регистрации и оформления недвижимости. По этой причине, многие собственники стремились завершить продажу по «старым правилам». С другой стороны, достаточно много собственников снимали объекты с продажи, до «лучших времён», т.е. сделок могло быть на порядок больше!

- 1к. ул.Лаврухина, 3/16 эт. дома; 44/19/9 м.кв. жилое состояние = 414 450 грн.
- 1к. ул.Милославская, 4/9 эт. дома; 28/14,5/7 м.кв. хорошее состояние = 372 600 грн.
- 1к. ул.Драгоманова, 13/25 эт. дома 40,7/18/9 м.кв. после строителей = 433 350 грн.
- 1к. ЖК Пражский, П.Борщаговка, 1/5 эт. дома 41/20/12 м.кв. после строителей = 279 450 грн.
===================================================================

- 2к. пер.Очаковский, 1/2 эт. дома, 46/29/7 м.кв. жилое состояние = 486 000 грн.
- 2к. ул.Лютеранская, 3/5 эт. дома, «сталинка» 63/44/8 м.кв. офисный ремонт = 1 782 000 грн.
- 2к. ул.Бастионная, 3/5 эт. дома, «сталинка» 56/40/8 м.кв. хороший ремонт = 1 020 600 грн.
- 2к. пр-т.Рокоссовского, 2/9 эт. дома, 58/36/8 м.кв. хорошее состояние = 696 600 грн.
- 2к. ул.Щорса, 21/25 эт. дома, 96,3/52/11 после строителей = 1 595 700 грн.
- 2к. булл.Др.Народов, 4/16 эт. дома, 51/28/8 м.кв. жилое состояние = 1 458 000 грн.
- 2к. ул.В.Гетьмана,ЖК Місто мрії; 11/27 эт. дома,97/49,8/16,5 м.кв. после строителей = 1 158 300 грн.
- 2к. ул.Курнатовского, 1/9 эт. дома, 49/27/8 м.кв. жилое состояние = 502 200 грн.
===================================================================

- 3к. ул.Каштановая, 15/16 эт. дома, 79/52/9,5 м.кв. под ремонт = 623 700 грн.
- 3к. ул. П.Морозова, (с.Пролиски) 3/5 эт. кирпичного дома, 62/40/9 м.кв. = 486 600 грн.
- 3к. ул. Григоренко, ЖК Абрикос, 7/23 эт. дома 130/65/16 м.кв. после строителей  = 1 255 500 грн.
===================================================================

- 4к. ул.Коперника, 7/19 эт. дома, 134/68/15 м.кв. хороший ремонт, = 3 240 000 грн.
===================================================================

- дом ул.Лобановского (с.Чайки) 215 м.кв. с ремонтом, без мебели, участок 10 с. = 2 146 500 грн.
===================================================================

- участок 10 соток, с.Н.Дубечня, (Житомирское,18 км. от КП), под садоводство = 81 000 грн.
- участок 14 соток, с.Хотяновка, под садоводство = 283 500 грн.


Реальные цены продаж за ФЕВРАЛЬ - МАРТ 2013г.
Погода и всяческие праздники (14-е, 23-е и 8-е) внесли свои коррективы, поэтому активность РН можно описать одной фразой: пациент скорее жив, чем мёртв!
Ещё один фактор, оказавший определённое влияние на РН - новые правила оформления объектов недвижимости... сдесь можно обойтись и одним словом: бардак!

- комната, ул.Вышгородская, 5/5 эт. дома, (коммуналка на 5 комнат) 10 м.кв. ремонт = 133 650 грн
======================================================================

- 1к. ул.В.Василевской, 2/5 эт. дома; 32/17/6,5 м.кв. жилое состояние = 445 500 грн.
- 1к. ул.Вереснева, 2/9 эт. дома, 39/19/8 м.кв. требует ремонта = 405 000 грн.
- 1к. пр-т Г.Сталинграда, 15/15 эт. дома, 40/17/8 м.кв. жилое состояние = 534 500 грн. (ЭД)
=======================================================================

- 2к. пр-т Свободы, 8/9 эт. дома, 50/30/8 м.кв. (96 серия) после ремонта + мебель = 632 000 грн.
- 2к. ул.Бассейная, 3/5 эт. «царского» дома, 62/32/9 м.кв. продажа с арендаторами = 1 239 000 грн.
=======================================================================

- 3к. ул.Л.Вольгемут, 3/5 эт. дома, 62,8/38/6 м.кв. убитая в хлам хрущёвка = 492 500 грн. (ЭД)
=======================================================================

- дом с.Гореничи, старый, под ремонт, 60/35/6 м.кв. участок 25 + 7 соток = 607 500 грн. (ЭД)
- дом пгт.Калиновка, жилое состояние, 70/45/11 м.кв. участок 8 соток = 364 500 грн.
=======================================================================

- 3 участка по 10 соток, с.Н.Дубечня, (Житомирское,18 км. от КП), под садоводство = по 81 000 грн.
- участок 14 соток, с.Хотяновка, под садоводство = 280 000 грн.
- участок 8 соток, с.Красиловка, (Броварской р-н) садоводство = 82 000 грн.
- участок 6 соток, с.Красиловка, (Броварской р-н) садоводство = 48 600 грн.

Реальные цены продаж за АПРЕЛЬ 2013г.
После мартовских праздников, РН заметно активизировался. Традиционно, самым активным оказался эконом сегмент. Большинство сделок проходило в диапазоне 45-60 тыс. долларов. Больше всего продано одно и двухкомнатных квартир.

- 1к. ул.Шолом-Алейхема, 3/9 эт. дома; 32/18/6 м.кв. «чешка», жилое состояние = 409 860 грн.
- 1к. ул.Милославская, 3/9 эт. дома; 36/19/7 м.кв. гостинка, хорошее состояние = 377 000 грн.
- 1к. ул.Шевченко (г.Борисполь) 4/5 эт. кирп. дома, 40/16/11 м.кв. хорошее состояние = 381 000 грн. ЭД
- 1к. ул.Котельникова, 6/9 эт. дома, 28/15/6 м.кв. «гостинка» с хорошим ремонтом = 364 500 грн.
- 1к. ул.Грушевского (г.Бровары),4/10 эт.дома, 42/18/10 м.кв. новостройка,евроремонт = 502 000грн. ЭД
- 1к. ул.Независимости (г.Бровары), 13/16 эт. дома, 62/45/10 м.кв. новостройка = 405 000 грн. ЭД
- 1к. ул.Олевская, ЖК «Сосновый Бор», 21/26 эт. дома; 52,5/18/10 м.кв. новосторойка =640 000 грн. ЭД

===================================================================
- 2к. пр-т.Науки, 4/9 эт. пан.дома, 46/29/6 м.кв. жилое состояние = 603 500 грн.
- 2к. с.Петровское, 1/5 эт. дома, 55/30/10 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 290 000грн. ЭД
- 2к. с.Петровское, 4/16 эт. дома, 55/30/11 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 297 000грн. ЭД
- 2к. с.Петровское, 1/9 эт. дома, 55/30/10 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 267 300грн. ЭД

===================================================================
- 3к. ул.Бальзака, 11/16 эт. дома, 78,5/45/8 м.кв. серия Т-4, косметический ремонт = 728 000 грн. ЭД

===================================================================
- дом с.Лосятин (Васильковского р-на) 60км. от Киева, 55,7 м.кв. уч.-73 сотки (25+48 ОСГ) = 142 000грн.

===================================================================
- участок 10 соток, с. Низшая Дубечня, С/Т «Дубовая Чаша» (Вышгородский р-н) = 81 000 грн.
- участок 14 соток, с.Хотяновка, С/Т «Глядын», (Вышгородский р-н) = 283 500 грн.

Реальные цены продаж за МАЙ 2013г.
Рынок недвижимости всё больше напоминает американские горки: сделок то больше, то меньше.
В большей степени, на ситуацию оказали влияние "затяжные" майские праздники -12 дней выходных, дачи, картошка...
В апреле - продавались 1к. квартиры, а в мае - больше сделок по 3к. квартирам.
Единственное, что объеденяет два прошедших месяца, это преобладание квартир в новостройках над вторичным рынком.

- 1к. с.Петровское, 5/5 эт. дома, 41/20/12 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 194 000грн. ЭД
========================================================

- 2к. с.Петровское, 1/5 эт. дома, 55/30/10 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 278 000грн. ЭД
- 2к. с.Петровское, 2/5 эт. дома, 55/30/10 м.кв. новый комплекс – неок. строительство = 305 000грн. ЭД
========================================================

- 3к. пр-т Краснозвёздный, 2-3/9 эт. двухуровневая, 78/43/9 м.кв. хорошее состояние = 931 500грн.
- 3к. ул.Гетьмана, 12/26 эт. дома 102/52/16 м.кв. после строителей = 1 255 500 грн.
- 3к. ул.Старонаводницкая, 6/20 эт. дома, 120/74/19 м.кв. после строителей = 2 624 000грн.
========================================================

- таунхаус, Гостомель, 2 эт. 134/80/14м.кв. участок 3 сот. после строителей = 769 500грн. ЭД
- таунхаус, В.Почтовая, 3 эт. 165/95/12м.кв. участок 3 сот. после строителей = 875 000грн. ЭД
========================================================

- участок с.Гвоздов, 22 сот. жилая застройка, коммуникации рядом = 142 500грн.
- участок с.Гвоздов, 23 сот. жилая застройка, коммуникации рядом = 139 000грн.

Реальные цены продаж за ИЮНЬ 2013г.
Лето, традиционно - сезон отпусков.
Наверное, по этой причине, и количество сделок значительно уменьшилось.
А может и не по этой причине, но как говорится: маємо
, те що маємо.

- 1к. ул.Ш.-Алейхема, 2/9 эт. дома, 32/19/6 м.кв. *чешка*, жилое состояние, = 51 000 у.е. ЭД
======================================================================

- 2к. ул.Мира, ЖК София, 8/11 эт. дома, 67/40/10 м.кв. после строителей = 73 400у.е.
======================================================================

- 3к. пер.Гродненский, 5/5 эт. дома, 72/43/14 м.кв. после строителей = 69 000у.е. ЭД
- 3к. пер.Гродненский, 4-5/5 эт. дома, 75/44/14 м.кв. после строителей = 65 000у.е. ЭД
======================================================================

- 4к. ул.Срибнокильская, 7/16 эт. дома, 97/55/8,5 м.кв. АППС хорошее состояние = 136 000у.е.

Дата публикации: Среда, 13 Февраль 2013
Прочитана: 2246 раз


Другие публикации

          
  • Реальные цены продаж 2015г. (часть 2-я)
              
  • Реальные цены продаж 2015г. (часть 1-я)
              
  • Реальные цены 2014г. (часть 2)
              
  • Реальные цены продаж 2014г. (часть 1-я)
              
  • Реальные цены продаж 2013г. (часть 2)
              
  • Реальные цены продаж (2012г.) часть 2.
              
  • Реальные цены продаж (2012г.) часть 1.
              
  • Украина 2012: что нас ждёт осенью?
              
  • Как изменялись ЦЕНЫ на ЖИЛЬЁ на протяжении года
              
  • Где в Киеве можно купить квартиру за 20 000 долларов?
    Вернуться назад
     

  • Комментарии (4)
    Введите Ваше имя *
    Введите Ваш E-mail *
    Контактный номер телефона *

    обновить картинку

    Gracelynn | 27.06.2016 17:11
    At last, sooenme who knows where to find the beef

    Mande | 26.06.2016 17:10
    Lot of smarts in that posnitg! http://ooeznttug.com [url=http://zeudpcdg.com]zeudpcdg[/url] [link=http://gagkqihulmq.com]gagkqihulmq[/link]

    Dragon | 26.06.2016 10:10
    I liaterlly jumped out of my chair and danced after reading this!

    Honeysuckle | 25.06.2016 18:13
    That is an awesome photo of you in the pink frock you look amzigna!!Looks like fun time was had by all, including the naked photos, how brave it looked chilly :)Kandi x


    Статьи. Аналитика. Законы. Новости. Проекты. Юмор.
     
    В разделе «ПУБЛИКАЦИИ», на сайте bok.kiev.ua, собрано всё самое интересное в сети интернет, что попало в наши сети.
    В разделе "Статьи о недвижимости" - Вы сможете найти тематические статьи, посвященные вопросам регулирования рынка недвижимости, взаимоотношений риэлторов с покупателями и продавцами, арендаторами и арендодателями недвижимости.
    В разделе "Истории из жизни риэлторов" - много интересных, а главное реальных, историй от профессионалов рынка недвижимости.
    Раздел "Законы Украины" - в этом разделе размещается информация по изменениям  в законодательстве  Украины  в сфере недвижимости, принятые или находящиеся на рассмотрении в ВР проекты законов. 
    Прогнозы  специалистов  и реальные цены  на недвижимость, информационно-аналитические статьи - в разделе Аналитика и Цены
    Для тех, кого интересует вопрос кредитования создан раздел  Банки.Ипотека.Кредиты - в котором собрана информация по кредитным ставкам, срокам кредитования и программе накопительного страхования.
    Отдельный раздел "Для души..." - не о недвижимости, это размышления о смысле жизни...
    Новый раздел "Интересные проекты"  посвящён  интересным,  оригинальным  проектам, которые ярко выделяются на фоне типовых объектов недвижимости.
    Жизнь без юмора - это не жизнь! В разделе "Юмор.Анекдоты.Приколы" - собрано всё, что помогает риэлторам с оптимизмом смотреть на жизнь.
     
         Заявка на обмен
     

     

         Задать вопрос
     

     

         С Р О Ч Н О
     

    1к.= 2к. однокомнатная
    ул.Ш-Алейхема; 5/5 эт.дома;
    28/15/6 м.кв; жилое сост.
    на 2к. квартиру
    левый берег, желательно
    все варианты, кроме 1-го. эт.
    (044) 331-69-44
    Вячеслав


    1к.=2к.(3к) гостинка;
    ул.Рокоссовского
    2/9 эт. кирп. дома
    32/17/7 м.кв. ремонт
    на 2-х. комнатную
    в Оболонском р-не
    с нашей доплатой
    (093) 425-01-27
    Неонила Николаевна



    1к.=2к. однокомнатная
    Б.Житкова; 1/3 эт, 
    30/17/6 кв.м. h=2,8м.
    новая сантехника;
    до метро – 7 мин. 
    на 2-х. (3к) комнатную 
    в этом же районе
    (067) 406-48-36
    Инна



    1к.+$ =2к. однокомнатная
    ул.Жолудева, 4/9 эт.дома
    28/16/6 кв.м., хорошее 
    состояние + доплата
    на 2-х. комнатную 
    квартиру, в р-не к-ра
    Лейпциг
    (067) 44-225-44
    Вячеслав



    1к.=2к. однокомнатная
    ул. Березняковская;
    30/17/6 м.кв. 7/9 эт.дома.
    жилое состояние;
    на 2к. в этом же районе!
    с нашей доплатой
    (096) 220-32-10
    Татьяна


    2к.+$=3к двухкомнатная
    пр-т Мира, 5/5 эт.дома
    45/30/6 м.кв. хороший
    ремонт, мебель.
    на 3к. от 65-70 м.кв.
    по ул.Бойченко,
    Жмаченко, Милютенко
    (067) 442-25-44
    Вячеслав

     

         Консультация
     

     

    2009-2011 © bok.kiev.ua
    Created by Васильков.BIZ
    Hosted in VIP Host